Жирные коты

🧮Сумму страхования средств на эскроу-счетах могут поднять до 30 млн рублей

Соответствующий законопроект могут внести в Госдуму в осеннюю сессию.
Сегодняшний лимит в 10 млн зачастую уже не покрывает стоимость жилья из-за роста цен на недвижимость. Инициатива призвана снизить риски для покупателей квартир и участников долевого строительства.

Размер суммы страхования на эскроу-счетах будет влиять и на политику выдачи ипотеки и доступность строящегося жилья, считают эксперты. После повышения суммы страхования заемщики смогут рассчитывать на одобрение ипотеки на большую сумму без ужесточения условий. Банки сами будут более охотно выдавать кредиты большего объема.
@fatcat18

Правительство не поддержало законопроект об увеличении предельного уровня ежегодного дохода самозанятых

По действующему закону, режим самозанятых может применяться при доходе до 2,4 млн рублей в год. Авторы проекта предлагали увеличить его уровень: в 2025 году — до 3,6 млн рублей, в 2026 году — до 3,8 млн рублей, в 2027 году — до 4 млн рублей.

Правительство заключило, что в проекте не предусмотрены источники компенсации указанных доходов, а сам налог на профессиональный доход был введен в порядке эксперимента — до 31 декабря 2028 года.

Поэтому изменения в параметрах налога целесообразно рассматривать после завершения эксперимента.
@fatcat18

🔔В Госдуме предложили в экспериментальном режиме ввести четырехдневную рабочую неделю без снижения дохода одному из родителей в многодетной семье, а также одиноким родителям. Также предлагается дать возможность увеличения ежедневного времени работы таких сотрудников до 9 часов по соглашению с работодателем.

🔔 За октябрь банки выдали россиянам 1,68 млн кредитов наличными на 274,39 млрд рублей. В годовом отношении количество выдач сократилось на 41%, объем — на 51%. При этом средний размер кредита наличными снизился на 17% до 163 тыс. рублей. Такой показатель стал самым низким в сегменте за последние шесть лет.

🔔Динамика выдач кредиток в РФ за 10 месяцев стала самой скромной за 5 лет. Всего за январь-октябрь россияне оформили 22,3 млн новых кредитных карт на 2,7 трлн рублей. За год число выдач упало на 31%, а общий объем одобренных лимитов — на 19%. Среди причин снижения – новые макропруденциальные лимиты для банко, также четвертом квартале были ужесточены лимиты для заемщиков и выросли надбавки к коэффициентам риска по необеспеченному потребкредитованию, которые давят на капитал банков.

🔔Средняя пенсия работающих россиян увеличилась на 10% за год — на октябрь она составила 19,2 тыс. рублей. Рост выплат у трудящихся оказался быстрее, чем у незанятых граждан (7,3%), также он опередил инфляцию. Чем дольше человек работает, тем больше пенсионных баллов он копит, а значит, и выплата у него выше, — таких людей становится все больше. С 2025-го выплаты трудоустроенным начнут индексировать так же, как и отдыхающим.

🔔В октябре ставки по кредитам наличными обновили исторические максимумы. На фоне ужесточения регулирования и ухудшения положения заемщиков банкиры вынуждены сокращать объемы и сроки выдачи заемных средств. Пик спада ожидается в начале следующего года: в январе выдачи потребкредитов могут оказаться рекордно низкими за последние 4–5 лет.
@fatcat18

📤 Средняя зарплата россиян в 2025 году может превысить 100 тыс. рублей

По мнению экономистов, она превысит прогноз Минэкономразвития (99 952 рубля) и преодолеет отметку в 100 тыс. рублей. Такая зарплата привлекательна для большинства россиян, так как она в пять раз выше минимального МРОТ, но получать ее смогут только около 20% работающих, пояснили эксперты.

Зарплаты будут расти практически у всех граждан, но неравномерно по профессиям, считают они. Быстрее всех доходы увеличатся для IT-сектора, специалистов «рабочих» профессий высокого разряда, опытных строителей.

Ранее сообщалось, что работодатели намерены поднять зарплату почти каждому второму сотруднику.
@fatcat18

Одновременно с сообщением о злоупотреблениях МФО “Известия” опубликовали данные о мотивах использования оплаты частями. Сервис “Долями” сообщил, что до 90% клиентов хорошо понимают условия таких сервисов и их отличие от кредита. 82% респондентов используют BNPL-сервисы для оплаты покупки частями, даже если у них есть вся сумма на руках, причем 32% подчеркнули психологический комфорт от постепенного расставания с суммой покупки.

Регулирование BNPL активно обсуждается – ЦБ выступает за ужесточение, включая обязательную отчетность в БКИ, ограничение лимитов на покупку в 15 т.р., длительности рассрочки, усложнение отчетности и пр. Минфин не согласен с рядом ключевых пунктов проекта, а Совет по кодификации при Президенте вообще не нашел оснований для принятия отдельного закона. @fatcat18

🏠 В октябре 60% сделок по покупке первичного жилья было оформлено за наличные

Соотношение заемных и наличных средств месяцем ранее было 50/50.
В октябре совокупность факторов, включая стоимость недвижимости на первичном рынке столицы в сочетании с действующими кредитными условиями привели к сокращению доли заемных средств при покупке объектов в новостройках до примерно 40%.

Число ипотечных договоров на рынке новостроек снизилось в октябре на 58,2% год к году – всего заключено 4 419 договоров долевого участия.

Также по сравнению с сентябрем количество сделок уменьшилось на 11,6%.
@fatcat18

Особые условия для бизнеса — на целый год

Для любого бизнеса важно соблюсти баланс трат, найдя дополнительные источники доходов. Зная об этом, ВТБ подготовил специальное предложение для новых клиентов — 2 недели суперскидок для бизнеса.

Для подавших заявку на открытие первого расчетного счета с 18 ноября по 1 декабря предусмотрена 50-процентная скидка на рассчетно-кассовое обслуживание в течение целого года. Аналогичная скидка предусмотрена на дополнительную опцию «Платежи плюс», увеличивающую количество переводов в другие банки. Также новые клиенты получат надбавку до 0,6% по депозитам при размещении от 10 млн рублей на любой срок.

Предусмотрены бонусы и для действующих клиентов — участников программы лояльности «Бизнес-лига ВТБ». Для уровня «Профи» предусмотрена 30-процентная скидка на месяц обслуживания, на уровне «Мастер» — 50-процентная. Месяц обслуживания в подарок получат участники уровня «Легенда»

🧑‍⚖️ Суд вынес приговор похитителям 10 млрд избанков «Агросоюз» и Инкаробанк

Участники хищения получили сроки от 14 до 17 лет. Речь идет о ранее судимой Натальи Петренко, Денисе Макарцеве и Станиславе Шеловских.

По данным следствия, возглавляли преступное сообщество экс-бенефициара разорившегося банка «Агросоюз» Илья Клигман и его компаньон Евгений Урин, всего в него входило несколько десятков человек. Преступления совершались перед отзывом лицензии у банков. Хищения происходили за счет выдачи необеспеченных кредитов и других махинаций.

Как ранее сообщали СМИ, Шеловских — бывший вице-президент банка «Агросоюз», Петренко отвечала за черную бухгалтерию бывшего бенефициара десятка обанкротившихся банков Ильи Клигмана, Макарцев работал в столичной полиции. Еще один участвовавший в махинациях фигурант в августе 2023-го был осужден на три года, он признал вину и заключил сделку со следствием.
@fatcat18

🏦ВТБ повысил ставки по накопительным счетам в рублях

Максимальная ставка по ВТБ-счёту увеличилась до 24% годовых при начислении процентов на минимальный остаток, до 22% — на ежедневный.

Условия действуют для всех клиентов ВТБ в первые три месяца приветственного периода. По счетам, открытым ранее, приветственные ставки повысят автоматически. Предложением также могут воспользоваться клиенты банка «Открытие».

Ранее ВТБ поднял ставки по вкладам в рублях для всех клиентов. Максимальная ставка составила 24% по депозитам сроком на один год.
@FatCat18

❗️ На рынке облигаций развивается высокодоходный инструмент — облигации, выпускаемые в рамках структурного финансирования (секьюритизационные).

Исторически, это ипотечные выпуски, но сейчас появились весьма интересные не кредитные бумаги, а выпущенные в рамках будущих платежей по ЧГП. Осенью на рынок вышли СБ «Секьюритизация» (Сбербанк) и СФО РЛО (ООО «Специализированное финансовое общество «РЛО замена лифтов»).

При этом выпуск СФО РЛО обеспечен платежами со счетов по капитальному ремонту многоквартирных домов — уже выполненным работам по замене лифтового оборудования.

В нем есть все плюсы некредитной секьюритизации: меньше рисков, связанных с волатильностью платежей, ниже кредитный риск, выше доходность, благодаря высокой рентабельности бизнеса.

К тому же выпуск СФО РЛО обладает рядом преимуществ:
✔️ обособление рисков от оригинатора — «Мосрегионлифта»,
✔️ наивысший рейтинг от АКРА — ААА.sf,
✔️ защита инвестора (независимая УК),
✔️ купон — 19%, фиксированный весь период,
✔️ в обращении — пять лет,
✔️ амортизация по гибкому графику,
✔️ сейчас бумаги торгуются по цене около 80% от номинала.

Все это обеспечивает очень высокий уровень доходности бумаги в сочетании с высочайшим рейтингом и умеренным риском. Выпуск СФО РЛО доступен для инвесторов.

🏦 ЦБ упростил установление контроля между банками

Для получения согласия на установление прямого или косвенного контроля одного банка над другим вместо бизнес-плана теперь нужно представить сведения об оценке влияния сделки на дальнейшую деятельность и финансовую устойчивость кредитной организации, получающей согласие ЦБ, и кредитной организации, в отношении которой устанавливается контроль.

Таким образом, не нужно будет утверждать бизнес-план или вносить в него изменения и проводить для этого общее собрание акционеров участников.

Указания регулятора вступили в силу 17 ноября.
@fatcat18

🔼Банки вновь поднимают ставки по ипотеке и по своим депозитам

🟢 Сбербанк повысил ставки по рыночным программам ипотеки на 3,5 п. п. с 15 ноября. Теперь минимальная ставка на новостройки составляет 28,4%, а на вторичное жилье — 28,1%. Полная стоимость ипотечного кредита достигает 30,3–35% для вторичного жилья и 30–34,7% для новостроек.
🟢 Альфа-Банк 12 ноября повысил ставки по базовым ипотечным программам на 1,5 п. п. до 28,49% годовых. Но взять ипотеку можно только с первоначальным взносом минимум 50%. ПСК в банке находится в диапазоне 28–30,6%.
🟢 Решение о повышении стоимости кредита принял ВТБ 13 ноября. Теперь ставки по рыночной ипотеке для покупки первичного и вторичного жилья начинаются от 28,8%, ПСК составляет 29,5–35%, а минимальный первоначальный взнос, как и у «Сбера», – 15,1%.

🟢 ВТБ теперь предлагает максимальную ставку в 24% на вклад длиной в год. Похожий тренд наблюдается и в других кредитных организациях. Темпы прироста средств на вкладах физлиц максимальные за 14 лет. К октябрю объем их депозитов составил 51,6 трлн рублей. А средний размер вклада у населения достиг 583 тыс. рублей, что на 21% больше, чем в конце прошлого года. Депозиты становятся надежным и практически безрисковым вложением, которое может привести к оттоку средств с других инвестиционных направлений, в том числе фондового рынка.
@fatcat18

Ставка, которая опережает всех!

До рекордных 24,25% годовых с учетом капитализации увеличилась доходность по вкладам на 1 год и более в банке Уралсиб!

Условия в целом для всей линейки вкладов «Доход» классно согревает в эти осенние дни:
Доходность составляет 20 – 25% годовых с учетом капитализации процентов и зависит от срока, пакета услуг и суммы вклада. Со всеми условиями можно ознакомиться здесь - https://uralsib.ru/vklady-scheta


Откройте вклад с капитализацией процентов на срок от 3 до 12 месяцев, чтобы получить максимум в Уралсиб, и не забудьте о еще одной приятной особенности этого вклада-проценты можно не только капитализировать, но и снять с вклада, если вдруг захочется дополнительно себя побаловать.

Увеличивай свой доход с Уралсибом!

erid: 2VfnxwSReit
Реклама Рекламодатель: ПАО «Банк Уралсиб» ИНН: 0274062111

❗️ В России могут ужесточить наказание для МФО

Общественники обратились в правительство, Минфин, ЦБ и Госдуму с предложением ввести оборотные штрафы, а также исключать их из Госреестра за обман, угрозы и введение в заблуждение клиентов.

С начала 2024 года МФО получили в четыре раза больше предостережений, чем за весь 2023 год. Также продолжается использование незаконных методов давления на должников, таких как взломы аккаунтов, угрозы расправой, клевета и другие преступные действия.

Инициативу поддерживают в Госдуме. Там предложили не только ввести оборотные штрафы, но и усилить уголовную ответственность. Наказание должно быть такое, чтобы коллекторские фирмы понимали, что нарушение прав граждан грозит им прекращением работы, пояснили депутаты.
@fatcat18

Минфин предложил улучшить условия льготной ипотеки для молодых чиновников. А депутаты попросили Мишустина увеличить лимиты по семейной

🗣 Минфин предлагает установить фиксированную процентную ставку по ипотеке для молодых чиновников на уровне 12%. Разницу между льготной ставкой и ключевой будет компенсировать бюджет. То есть при текущей ключевой 21% бюджет будет выплачивать 9%. Нововведение должно обеспечить равные условия для участников программы.

🗣 В Госдуме попросили премьер-министра Михаила Мишустина увеличить лимит по семейной ипотеке с 6,25 трлн до 10 трлн рублей. У молодых россиян должны быть реальные шансы на приобретение собственного жилья и рождение детей, считают депутаты. По их словам, также кроме увеличения лимитов важно направлять эти средства на помощь тем, кто в них действительно нуждается, в первую очередь это молодые семьи и родители детей-инвалидов.
@fatcat18

🔔Выдачи автокредитов рухнули на 37% в октябре. Это происходит как из-за высоких ставок на рынке, так и из-за очередного увеличения утильсбора, что привело к удорожанию импортных машин. Эксперты ожидают сокращения автокредитования и в ноябре. Объемы выдач по итогам IV квартала могут снизиться на треть относительно предыдущего.

🔔За 18 месяцев новостройки подорожали на 1,1%. Стоимость квартир в середине ноября составила 177,4 тыс. рублей за кв. м. И по прогнозам аналитиков рост продолжится до конца года.

🔔По итогам девяти месяцев 2024 года чистая прибыль МФК составила 12,5 млрд рублей, что на 34% меньше, чем годом ранее. На фоне дальнейшего ужесточения регулирования со стороны ЦБ МФК активно изучают потенциальные новые клиентские сегменты, но для роста объемов финансирования в них требуется техдоработка процессов и скоринга.

🔔 Штрафы за нарушение ПДД могут быть увеличены с 1 января 2025 года. Штраф за непристегнутый ремень безопасности повысят с 1 тыс. до 1,5 тыс. рублей. За вождение в состоянии опьянения с нарушителей предложено взыскивать 45 тыс. Штрафы за нарушение скоростного режима и несоблюдение дорожных знаков предлагается установить на уровне от 750 до 7,5 тыс. рублей.

🔔Доля россиян, которые не готовы снижать зарплатные ожидания ради сохранения работы или гарантированного трудоустройства, впервые выросла до 54%. Наиболее принципиально настроены работники автомобильного бизнеса, туризма и сервисного обслуживания, розничной торговли, транспорта, логистики и перевозки. Соискатели готовы брать на себя больше, но и зарплату хотят получать соответствующую.
@fatcat18

Что, если бы события «Вишнёвого сада» Антона Павловича Чехова происходили в наше время?

Команда ВТБ переосмыслила ещё один шедевр русской классики: авторы серии имиджевых роликов показали, как бы изменилась судьба Раневской и ее любимого сада, если бы у главной героини был доступ к современным продуктам и сервисам для бизнеса. Вот это поворот!

ВТБ — это классика.

Приглушенный свет. Темные тона. Мрачная атмосфера. Сегодняшняя презентация обновленного модельного ряда от Соллерс больше напоминала поминки по российскому автопрому.

Эффективные менеджеры прошлись буквально по всем сегментам, не оставив шансов на гордое звание "отечественные" ни пикапам, ни автобусам – один сплошной Китай. Но Китай Китаю рознь. Если JAC, с которым Соллерс начал работать пару лет назад – это хоть и плохонький, но масс-маркет, то теперь же мы опустились до машин, которых даже сами китайцы не знают и не покупают. То, что нам пытаются продать под видом собственных разработок, не котируется даже в самой Поднебесной. Это просто неликвид, который сбывают сговорчивым русским по сходной цене.

Сколько проживет такая техника, и как искать на неё запчасти – вопрос отдельный, о нем пока никто не думал. Все были заняты презентацией.

Размер одного пенсионного балла с 2025 года составит 142,76 рублей

Минимальная сумма индивидуальных пенсионных коэффициентов (ИПК), необходимая для оформления страховой пенсии по старости, в следующем году составит не менее 30 единиц.

Максимальное баллов, начисляемых за год, не превышает 10 единиц. Это может быть трудовая деятельность, уход за детьми, служба в вооруженных силах или уход за человеком старше 80 лет. Чем больше взносов платит работодатель, тем выше размер будущей пенсии работника.

В 2025 году размер фиксированной выплаты к страховой пенсии после индексации составит почти 8729 рублей. На количество накопленных баллов влияет размер официальной заработной платы и длительность рабочего стажа.
@fatcat18

Эксперты прогнозируют рост максимальных ставок по ипотеке до 32-33% годовых началу 2025 года

По мнению экспертов, без учета дисконта базовые ставки Сбербанка выросли и вовсе до 31%. Нет никакого сомнения, что другие банки будут поднимать ставки. Возможное повышение ключевой в декабре будет финальным в нынешнем цикле кредитно-денежной политики ЦБ.

Некоторое время ключевая ставка может стагнировать, после чего начнет снижаться. Учитывая базовый сценарий Центробанка, процесс снижения ключевой ставки начнется уже в 2025 году. Следовательно, кредиты тоже будут вновь становиться доступнее.

Повышение ставок отсечет возможность взять ипотеку примерно для 10% желающих, считают эксперты. По их мнению, ипотека сейчас заморожена неподъемными для населения ставками по рыночным программам, а доступность жилья в стране из-за этого, возможно, находится на историческом минимуме.
@fatcat18