Анастасия Тарасова Nastya_Docs

Жила-была одна семья. И захотела она как-то взять ипотеку. Да не простую, а льготную.

И почти получилось - 12 миллионов рублей, под 6% годовых. Да вот незадача - сумма кредита была 12,150млн. И оставшиеся 150тыс банк предложил взять под 282,2% годовых. И гасить заранее этот доп кредит нельзя.

И это, кстати, законно, - с лета 2023 максимальный процент по кредиту не должен превышать 0,8% в день, то есть 292% в год. Даже скидку еще сделали🙂

И получилась ипотека не простая, а золотая. На том и сказке вроде как конец, кто слушал, тот молодец.

Но если серьезно, то получается интересный финт ушами. В скринах не видно срок, но если предположить, что это 10 лет, то процентов от 150тыс руб набежит 4 миллиона. И от льготной части тоже 4 миллиона. То есть получается, что реальная ставка порядка 11.2% годовых. Что при текущих реалиях…ну, не так уж и страшно🫣Хотя, конечно, 8млн процентами за квартиру в 12млн (ок, плюс первый взнос, пусть даже 16-17млн)…ну вы сами все знаете.

Если срок 15 лет, то общая сумма процентов 12,6, а реальная ставка тоже около 11%. Ну и так далее, можно пересчитывать на любые сроки.

Мораль?
1️⃣Банки хитрят, и это только начало, судя по всему;
2️⃣Всегда и все считать. Не знаю, отказалась ли та семья, увидев 282%, но сделка то в итоге неплохая, учитывая текущие ставки. Хоть и не очень честная.

А вам как такие дабл кредиты?)

Шла сегодня по треку и думала, как тесно все в жизни связано с финансовой грамотностью.

Приведу пример. Есть два варианта обратного пути - пройти весь путь ногами назад, это +3-5 дней, в зависимости от темпа. Или вызвать вертолет и долететь минут за 20 до ближайшего аэропорта.

Разница, конечно, в цене - ногами дешевле, расходы только на ночевки. Вертолетом - плюс 500-700$ с человека.

Большинство возвращается пешком. Но я задумалась. Ведь что получается? Если человек за 3-5 дней зарабатывает больше, чем стоимость вертолета, то ответ очевиден - вернуться быстрее к делам. Ну если нет желания еще погулять по горам🙃

Люблю находить такие проекции финансового мира в обычную жизнь.

Еще больше о правильном взгляде на деньги, о том, как ими управлять, как вести свой бюджет, выплатить долги и научиться достигать целей будем говорить на моем новом курсе «Деньги в доме», который стартует уже 10 декабря.

Сейчас цена самая выгодная, ближе к старту она будет повышаться. Поэтому, первый шаг в финансовой грамотности - не откладывать и купить курс пораньше😉

Выбрать тариф и занять место можно на сайте www.dengivdome.ru , до встречи на учебе🙌🏻

Всем доброго воскресенья, друзья. Прямо сейчас моими глазами, слева направо горы: Нупцзе, Эверест, Лхоцзе, АмаДаблам 😍

Столько лет мечтала тут побывать🥹

И немного про условия в первом лодже🏠

Ок, вижу ваш выбор😁Рассказываю:

Мы прилетели в Непал, в Катманду, оттуда на вертолете в Луклу и отправились пешком в трек к Базовому лагерю Эвереста.

9 дней, ~60км, набор высоты от ~2300м до ~5600м. Сегодня прошли первые 7,8км. Идем не спеша, по древней тропе, дышим гималайским воздухом, смотрим на красоту.

Пока впечатлений не так много (они все в видео к посту), расскажу о финансовой части, так как многие спрашивают и тут и в нельзяграме, ну и тематику канала поддержку.

Сам тур по 7000$ на человека (гид, проживание, трансферы, завтраки и ужины, разрешения на входы в нац парк, портеры), экипировка и одежда обошлась примерно в 5000$ на человека, из доплат на месте - пока сказать сложно, около 1000$ на двоих за все дни (обеды, зарядки телефонов и души - на высоте они платные). Плюс авиа билеты в Катманду.

У нас дорогой тур - мы идем только вдвоем с мужем + гид, взяли трех портеров, летели вертолетом, а не самолетом, выбрали комфортные лоджи. Стоимость обычного группового тура около 2000$ на человека + около 800$ на портера и еду + билеты + одежда.

На вопрос «зачем туда?» скажу так: это была Большая Мечта. Лет 10 мы смотрели все видео из треков и про восхождения. Подниматься на Эверест, конечно, пока не готовы, но прикоснуться к атмосфере и сходить к его подножию - с удовольствием.

Когда у тебя за спиной 42 страны, все отели-пляжи-достопримечательности начинают приедаться, и на первый план выходит Природа. Плюс, так как работа связана с людьми, в отпуске всегда хочется от всех убежать🙃

Так что почему Эверест? Потому что он есть👋🏻🗻

Интернет ловит хорошо, готова поотвечать на вопросы, если есть🙌🏻

В вертолете ловит интернет. Прямо сейчас - вершина мира, друзья. Эверест, он же Джомолунгма, он же Сагарматха. Я плачу😍

Всем доброго утра и привет из Гималаев🚁🗻Будем смешивать ставку ФРС с горами?😅

Друзья, спасибо всем, кто помогал выбрать название нового курса по личным финансам, остановились на почти изначальном варианте - Деньги в доме👋🏻

Курс стартует 10 декабря, продажи официально открываю этим постом😎

Чему будем учиться?
🔹Наладим бюджет, чтобы все сходилось и еще оставалось;
🔹Разберемся с долгами и кредитами - как выгодно брать и как правильно гасить;
🔹Разберем психологию бедности, научимся правильно завидовать и выгодно дружить;
🔹Наладим отношения и научимся разговаривать про деньги: в семье, с близкими и на работе.

Переходите на сайт и выбирайте тариф 👉🏻www.dengivdome.ru

Встречаемся на курсе🤟🏻

Похоже, Дональд Трамп будет 47 президентом США. Любимчик фондовых рынков возвращается в строй? Ждем окончательного подсчета голосов.