Tips Kewangan & Hartanah Azizul

#TabungRezeki

REZEKI KITA

Kadang bukan sekadar usaha kita, ada tangan lain membantu berdoa.

Berbaiklah dengan semua yang ada.

Banyakan bersyukur, ramai yang cemburukan dengan kehidupan kita.

Hiduplah secara sederhana.

Azizul Azli Ahmad

#TabungDiri

"LIFE BEGINS AT 40?"

Saya tak pasti siapa yang mulakan ungkapan ini, tetapi hati hati kawan banyak perangkap tersembunyi.

1. Jika usia kita telah masuk 40 an, kita akan bersara lagi 15 tahun saja lagi.

Ya, 15 tahun lagi dah tak lama!

2. Jika kita baru nak menabung untuk bersara, sebulan RM500 sebulan x 12 x 15 = RM90,000 sahaja simpanan. Takkan nak kerja sampai tua atau harapkan anak cucu kita.

Jika kita hidup sampai 75 tahun. Bermakna kita perlukan dana hidup 20 tahun kedepan. Jika simpanan hanya ada RM90,000 / 20 / 12 bermakna sebulan kita boleh belanja RM375 sahaja!

Mana cukup? "KWSP kan ada bang?"

3. Jika kita masih gilakan beli kereta baru, kita sedang tempah bencana kewangan jika tiada simpanan persaraan.

4. Jika kita baru nak 'kahwin lagi' satu, jika tahun depan dapat anak baru. Pada usia 55 tahun, kita masih tunggu anak balik sekolah depan sekolah lagi.

"Atok ambik kamu ya?" Tanya kawan kawan anak kita!

Jika tambah lagi 5 anak? Usia 70 orang ingat kita tunggu cucu bukan anak lagi!

5. Jika waktu ini baru buat pembiayaan peribadi, bersedialah untuk susah nanti.

6. Jangan belajar melabur guna duit loan waktu usia begini, bila gagal ia telan duit persaraan kita nanti.

Usia ini penentu sebenarnya,kita akan senang atau susah bila tua.

Dari guna duit kahwin lagi, bawalah isteri keliling dunia sambil makan kurma atas unta.

Abah Qilah

#JadikanRumahSewaSebagaiMesinPersaraan
#Kongsikan Sebagai Ingatan Buat Kita Semua.

✅ Ada Tak Yang Nak Tahu IDEA MENARIK Bagaimana Untuk Tukarkan Dividen ASB Dari 5.75% Setahun Kepada 20% - 30% Setahun Menggunakan TEKNIK BIJAK KEWANGAN yang saya guide.

MASIH RAMAI YANG TAK TAHU TEKNIK RAHSIA & CARA PANTAS NAK GANDAKAN SIMPANAN DENGAN PLATFORM ASB FINANCING(ASBF)

NAK BELAJAR PELBAGAI TIPS & TEKNIK ASBF SECARA PERCUMA?

Ramai juga suka simpan ASB cara biasa, tak ramai yang faham teknik melabur dalam ASB Financing untuk dapatkan pulangan berganda-ganda. Buat tanpa ilmu & tersilap langkah.

Boleh join channel Telegram rasmi saya untuk dapatkan tips, panduan dan info terkini berkaitan tips pengurusan kewangan dan ilmu hartanah. FREE je.

https://telegram.me/RostamRaselip

Boleh join group wasap TEKNIK BIJAK KEWANGAN 30 untuk belajar secara PERCUMA. Group 1 - 29 dah full house. Cuma klik link dibawah untuk join;

https://chat.whatsapp.com/KN73GLrsNurF8yb4d1FNX6

Semoga Bermanfaat

Photo from azizulazli

#TabungKereta

BERJASA SANGAT

Semalam keluar dari Bank Islam, singgah kedai terus dia tak mahu hidup.

Tahun ini dah masuk 12 tahun dia berjasa tanpa mintak apa apa gelang atau baju raya bulan bintang.

Sekali cuci luar dalam baru RM10 sahaja.

Tahun ini perjalanannya dah 179,300 km berbakti pada kami sekeluarga.

Jaga makan pakai pun senang,
6 bulan sekali service baru RM172.90 sahaja. Baru nie saya tukar tayar pun masih murah RM145 sahaja.

Semalam usia bateri yang melekat dibadan dibeli pada 25 Ogos 2019. Punyalah lama hayat bateri Century ini, biasanya 2 tahun sekali.

Isi minyak penuh tangki RM50, boleh bawak kemana mana. Nak jimat lepas isi, simpan dan takyah kemana mana. Itu sebulan pun boleh tahan.

Selama 12 tahun baru sekali isi gas Aircon, sekarang sejuk macam peti sejuk beku daging kambing Australia.

Hantar anak sekolah berhimpit, berebut dan penuh cerita pepagi dalam kereta ini.

Kawan kereta rosak, saya bagi pinjam sebulan dia berjasa pada kawan saya yang keretanya kemalangan.

Baik budaknya Viva ini.

Semua itu nikmat,

Kereta tak pernah rosak,
Kereta tak ada hutang,
Kereta tak ada sportrim,
Kereta tak ada spoiler,
Kereta jimat minyak.

Kawan kawan,

Jika kereta mula bebankan hidup kita. Ia mula jadi tuan dan bukan
lagi hamba

Diam diam kita yang jadi hamba membelanya.

Prinsip saya, jika bebankan jual sahaja. Hiduplah dengan tenang, sesekali bawaklah dia ke Starbucks belanja minum Hot Latte Macrianto satu.

Selamat Nuzul Quran

Basuh kereta ker tu?

Abah Qilah

#TabungBersara

FIRE movement adalah gerakan cara hidup dengan 2 matlamat besar iaitu untuk ada kebebasan kewangan dan bersara awal.

Apabila kita telah mencapai kebebasan kewangan, kita mempunyai pilihan untuk tidak lagi bekerja dan gunakan wang yang kita ada untuk menjana lebih banyak wang melalui pelaburan.

Ada sesetengah anak muda yang mempunyai visi dan misi luar biasa dengan berazam untuk bersara seawal umur 30 hingga 40 tahun.

Adakah matlamat persaraan pada umur yang muda realistik dan boleh dicapai?

Macam mana nak capai FIRE?

1. Simpan Sebanyak Mungkin
2. Melabur seawal usia.
3. Hidup gaya minimal
4. Bina pendapatan pasif dan pelaburan .

#AAA

#TabungRumah

GADIS BILA MULA KERJA

1. Bila mula kerja, belum ada impian nak kahwin dengan sesiapa atau impian nak buat harta. Abang cadangkan adik adik belilah rumah pertama.

2. Beli rumah ini tidaklah sesusah mana, gaji bagus buat simpanan beli rumah nanti boleh buat kabinet dapur macam IKEA.

3. Belilah sebuah kediaman kecil dan sederhana untuk bermula, kediaman ini sebaiknya 3 bilik 2 bilik air adanya.

4. Jika masih duduk dengan keluarga, sewakan sahaja kediaman ini, atau adik duduk satu bilik. Dua bilik lagi sewakan. Mudah dikawal.

5. Bila jodoh menjelang tiba dan tiada duit boleh refinance untuk ada duit belanja. Lebihan minta penyewa bantu bayarkan. Kalau tak buat hutang lebih baik.

6. Rumah yang dibeli sebelum kahwin bukan harta sepencarian, cik abang tak boleh senang senang nak tuntut kata dia punya.

7. Bila dah kahwin, kekalkan kediaman ini jadikan sewa agar tiap bulan ada pendapatan tambahan buat diri dan keluarga.

8. Minta suami beli satu kediaman buat keluarga dan hiduplah bersama sama sejahtera bahagia.

Adik adik,

Jika gaji kita baik, pasang impian beli rumah pertama dulu lebih baik.

Jika tempat kerja dekat dengan rumah ibubapa, duduk sahaja dengan mereka juga satu kelebihan.

Zaman ini dimana wanita bijak berdikari dan ada wang sendiri.

Azizul Azli Ahmad
Belajar Bina Harta

#Ada buku Gadis Bestari bagus untuk dibaca berbuka nanti

https://pgmall.my/p/UB96/6729

#TabungDiri

FASA HIDUP

Kita semua pernah lalui perlbagai fasa hidup.

Bila masuk usia begini, kita semakin matang.

Bukan saatnya lagi kita kejar apa yang pada usia 20an masih kejar.

Kita juga telah mula melupakan apa yang usia 30an kita kejar dulu.

Di fasa usia 40an, kita sepatutnya capai beberapa tahap hidup yang paling minimum.

Kita mula kenal diri kita, tak banyak sikit jadilah.
Ada sedikit simpanan yang buat kita tenang dan selesa.
Menguruskan hutang dengan baik.
Tak ceritakan pada semua orang apa kita buat
Banyakkan lebih bersunyi dari bising bising
Sedar bahawa hidup ini bukan kerja cari duit dan mati!

Tenang tenang sahaja kawan.

Tidak salah juga masih kejar impian yang sama sejak usia 20an dulu, tetapi baik semak semula. Barangkali ada yang tak kena dengan impian kita.

Azizul Azli Ahmad

#TabungScammer

Salam.. minta tolong jangan share profile. boleh tak tolong sharekan kat follower tuan. to raise awareness..

So ceritanya.. My dad, kena scam dari 9/1/2023 sampai 22/1/2023 lepas and dia baru inform anak2 dia pasal ni semalam, 4/3/2023!

Nak dekat 2 bulan! bukan 1 hari kena scam tau!

Dia inform pun sebab dia rasa dah tak boleh nak simpan sorang,
and start rasa sakit dada sebab takut kereta polis datang rumah tangkap dia depan anak2.

Masih tak sedar yang dia mangsa scammer.

Btw my dad baru pencen. Scammer call and guna tactic lapuk menyamar jd polis and bagi tahu yang nombor and nama my dad terlibat dgn penggubahan wang haram and judi online.

Ada penjenayah nama 'Chang Ah Keog' dah tertangkap and dia transfer duit ke account my dad. So 9/1/2023 dari pagi ke petang scammer call dia pass2 call dr kononnya skmm, ke polis bukit aman, ke amla kononnya nk buat 'semakan kewangan'.

Bila scammer minta no OTP, my dad dgn generousnya kasi tanpa banyak bunyik. So activity minta OTP ni berlangsung selama 3 hari untnk 9 transaction sehinggalah acc bank kena block.

Scammer minta supaya siasatan 'semakan kewangan' tu dirahsiakan sebab takut ganggu proses penangkapan penjenayah (jangan inform wife, anak2, kwn2).

Maka bermulalah hidup my dad diselubungi rasa takut tapi dia tak tunjuk or maybe kitorg yang tak perasan.

Apparently the day dia dapat call tu, my bro in law dah perasan my dad macam kena scam and dia send whtsapp pasal scammer awareness dalam group, dia contact i kt office, and inform adik i yang tengah wfh untuk tegur my dad.

i call my dad banyak kali time dia tengah cakap dengan scammer dgn harapan dpt kacau call tu, adik i ketuk2 pintu bilik dr luar bgtau tu scammer. Ingatkan habis one-off no transaction was made and settle dah. hmm

So sambung balik pasal scammer td, lepas acc online transaction kena block, scammer call minta buat manual transfer kt atm machine pulak, and my dad as a cooperative victim pun follow.

Another 8 days and 8 transactions was made yg setiap 1 manual transaction tu 10k. jem!

Kitorg tanya my dad, macam mana dia boleh percaya tu polis, and dia jawab, cara bercakap 'sangat professional' and whtsapp profile dia guna logo polis.

Kitorg tanya jugak, kalau tak buat salah kenapa nak takut, pergi jelah balai, and dia cakap dia risau anak2 tengok dia kena gari la, naik kereta polis la, and takut kalau masuk lokap, polis pukul dia untuk soal siasat pasal si 'chang ah keong'. hmm

The time kitorang minta dia pergi balai buat report pun dia masih ada rasa takut if apa yg scammer cakap tu betul.

So dia a bit reluctant and my younger sis hv to force and follow sekali utk pastikan my dad betul2 pergi balai polis and buat report polis.

I know that theres so many awareness or victim's side of story yang org share2 dekat social media, tp bila tgk how my dad boleh jadi mangsa scammer means mungkin some of our parents still tk sedar pasal scam2 ni. what i can say, if u ever received any call from 'suspect scammer', jangan confident sgt utk pickup or layan the call.

Please letak, or jgn layan and most important, please check your parents phone! Kita dah kembali ke zaman yg anak2 pulak kena check phone parents so that diorg tak jd mangsa seterusnya.

#TabungPinjam

Selepas itu, kita yang akan sedih 😌

#TabungAyah

SINDIRAN ISTERI YANG MEMBINA KELUARGA

1. "Nak kalau nak jadi orang yang sukses, jangan lupa bantu mama dekat rumah ya. Jangan dah berjaya nanti hanya cuma makan sahaja"

2. "Ingat ya nanti, kalau kata 'sekejap ya', itu benar benar sekejap. Jangan sampai 2 minggu lampu dok berkeli kelap ya"

3. "Bagus betul anak mak nie bantu mama lipat kain nie, ingat dah pakai kain masukkan dalam bakul jangan bersepah sepah"

4. "Masyallah bijak sungguh anak ibu nie, dah makan angkat pinggan, basuh dan keringkan. Ingat ya, pinggan tak boleh jalan sendiri masuk dan basuh badannya"

5. "Nak, mai sini mak nak bagitau ya. Yang namanya tuala kalau dah pakai mesti disidai. Jangan tinggalkan atau katil nanti berkulat badan badan ya. Jadilah besar dan pintar ya anaknda"

6. "Nak, belajar subjek sains bagi pandai pandai ya. Agar nanti boleh ciptakan lampu yang padam sendiri lepas guna, almari yang tutup sendiri lepas buka ya"

Ayah ayah sekalian,

Terimalah keadaan bahawa kita makhluk yang lemah bang, membina keluarga itu harus bersama sama.

Adakalanya kita terlalu banyak memikirkan hal hal dunia sampai melupakan pesan pesan isteri dalam rumahtangga.

Selamat berhujung minggu buat yang cuti Sabtu gais!

Abah Qilah
Kita Semua Ayah Ayah

#TabungDiri

RANCANGAN 5 TAHUN KEDEPAN KITA.

Hidup mesti merancang, tulis dan tampal agar tiap hari kita baca dan usaha.

Zaman saya belajar dulu, sahabat saya tulis dan tampal di loker, kepala katil, pintu masuk bilik.

"Sudahkah baca quran hari ini?"

"Sudah solat atau belum?"

"Berapa halaman quran dibaca hari ini?"

Diam diam dia akan ambil wuduk duduk atas kerusi sambil baca.

Kawan kawan,

Adakala kita sendiri kena ingatkan diri sendiri. Apa wawasan kita.

Tulis impian kita dan cubalah laksanakan dalam apa juga cuaca ekonomi.

Masa dan usia kekal berjalan.

Azizul Azli Ahmad
Lelaki Mesti Ada Impian Besar