Новострой-М. Москва и МО. Новостройки

✔️Рынок новостроек пока держится

Сразу после отмены большинства льготных программ продажи на первичном рынке Москвы и области буквально провалились, но уже к началу осени ситуация выправилась.

➡️ Произошло это во многом благодарязастройщикам, которые начали вводить различные варианты рассрочек и субсидируемых ипотек.

➡️ Наименее пострадавшими от отмены госпрограмм и повышения ключевой ставки новостройками, как и следовало ожидать, оказались высокобюджетные ЖК. В элитном сегменте в этом году – по сравнению с прошлым – продажи выросли более чем на 50%, а в премиуме – более чем на 100%.

➡️ Сильнее всего досталось массовому сегменту: там на долю льготных кредитов приходилось около 80% продаж.

Сейчас, по оценкам экспертов, ситуация вполне нормальная: по количеству заключенных ДДУ рынок понемногу выходит на уровень продаж 2022 года. В ноябре рост по всем сегментам составляет 14,8%.

Подробнее о результатах 11 месяцев на рынке новостроек Московского региона читайте по ссылке.

⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🅰️🅰️🅰️🅰️Скидка и рассрочка на покупку квартиры в ЖК «Новые Смыслы» в Новой Москве

🏢ЖК «Новые Смыслы» возводится в районе Коммунарка на территории Новой Москвы. В пешей доступности расположены 2 станции метро – «Бунинская аллея» и «Потапово».

В составе проекта будет 7 корпусов высотой от 8 до 30 этажей. Объемные башни разной высоты смотрятся динамично и современно, из панорамных окон откроется вид на реку и парк. Нестандартная форма зданий выделит комплекс на общем фоне, формируя собственный «город в городе».

🌲 В окружении района много парков и рек, что благоприятно сказывается на экологии. А если говорит об инфраструктуре, то рядом с проектом есть детские сады, вуз, торговые центры и рестораны. На первых этажах домов откроется кофейня, пекарня и салон красоты, рядом уже работает стретчинг-студия, стоматология и несколько баров.

Сейчас застройщик предлагает для вас две акции:

✔️ Новогоднаяя скидка до 15% на покупку квартиры в ЖК.
✔️ Рассрочка на квартиры от 20%.

Подробности о новостройке можно узнать по ссылке и по телефону +7 (495) 668-80-21.

Реклама. ООО «Медиапронет»

⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🏠Новости рынка: старт продаж ЖК «Мангазея в Богородском» и новый проект ПИК в Головинском районе

➡️ Компания «Мангазея» объявила о старте продаж квартир в своем новом проекте — «Мангазея в Богородском». Жилой комплекс бизнес-класса будет построен в районе Богородское (ВАО).

➡️ Кроме того, Мосгосстройнадзор выдал разрешение на строительство жилого квартала в Головинском районе на севере столицы. ЖК «Нарвин» расположится на территории бывшей промзоны «Братцево», девелопер проекта — ПИК.

⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🚌В Минтрансе Подмосковья рассказали, как будет работать общественный транспорт в новогодние праздники

В предстоящие новогодние праздники на маршрутах общественного транспорта Московской области будут работать 6,5 тыс. автобусов, в том числе 4,5 тыс. транспортных средств — на маршрутах Мострансавто.

🗓С 28 по 31 декабря автобусы будут курсировать по расписанию будних дней, с 1 по 8 января — по расписанию субботы. В ночь с 31 декабря на 1 января транспорт будет работать до 3 часов ночи.Пригородные электрички тоже будут ездить по специальному графику: 28 декабря — по расписанию пятницы, с 29 декабря по 7 января — по расписанию субботы, 8 января — по расписанию воскресенья, 9 января — по расписанию понедельника.

⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🛣В Москве открыли связку между МСД и Варшавским шоссе

✔️ В столице запустили движение по дороге-связке между Московским скоростным диаметром и Варшавским шоссе, об этом в своем телеграм-канале написал мэр Москвы Сергей Собянин.

Эта дорога улучшит транспортную доступность районов Бирюлево Западное и Восточное, Чертаново Южное и Центральное, Северное Бутово. Сократится до 2,5 км перепробег автомобилей и в среднем на 23 минуты — время в пути. В перспективе новая дорога будет соединена с трассой Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе.

⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

📊Сегодня депозиты – завтра квартиры

➡️ Новостройки теряют инвестиционную привлекательность из-за недоступной ипотеки. А вот банковские вклады, наоборот, становятся всё популярнее. Однако, начиная с 2026 года, ключевая ставка все-таки начнет снижаться, именно поэтому эксперты прогнозируют «переход» депозитных денег в жилые метры.

📈 В этом октябре на депозитах физлиц в России находилось уже 51,8 трлн рублей – цифра увеличилась на 15% с начала 2024 года. Судя по всему, повышение ключевой ставки в 2025 году может продолжиться, а это значит, что накоплений станет еще больше.

По предварительным данным, в 2027 году, когда ипотечные ставки «придут в норму», россияне могут направить на покупку новостроек 22 трлн рублей – всего это приблизительно 95 млн кв. м жилья.

Подробнее о ситуации с банковскими вкладами, ключевой ставкой и спросе на недвижимость читайте в аналитическом материале на Новострой-М.

⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

Возвращаемся к вам с выгодными предложениями покупки жилья в новостройке. Сегодня это настоящий и доступный бизнес-класс в Хорошевском районе столицы⭐️

✅ Группа Аквилон предлагает приятные условия: скидка 10% при покупке квартиры в жилом комплексе. Стоимость квартир начинается от 15.1 млн.

⭐️ЖК INDY Towers — современный проект бизнес-класса с ультрасовременной динамичной архитектурой, возводимый в Хорошевском районе столицы в окружении парков и зеленых зон. Проект состоит из 5-ти монолитно-кирпичных башен высотой от 23-х до 55-ти этажей, а благодаря продуманному расположению корпусов — пространство между башнями будет залито светом и воздухом, и жители смогут наслаждаться прекрасными видами из окон.

Подробности о новостройке можно узнать по ссылке и по телефону +7 (495) 134-40-56.

Реклама. ООО «Медиапронет»

⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🚗Собянин рассказал, как будет работать московский транспорт в новогоднюю ночь

В ночь с 31 декабря на 1 января будут без перерыва работать метро, Московское центральное кольцо и самые востребованные маршруты наземного транспорта. Об этом в своем телеграм-канале написал мэр Москвы Сергей Собянин.

🗣️Он отметил, что всю ночь (с 20:00 до 6:00) будут работать 140 маршрутов наземного транспорта и 18 регулярных ночных маршрутов. Работа Московских центральных диаметров будет продлена до трех часов ночи. Проезд на метро, МЦК и в наземном городском транспорте будет бесплатным, на МЦД будут действовать установленные тарифы.

⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🏢В Москве достроили три корпуса ЖК «В стремлении к свету»

✔️ Девелопер Capital Group в качестве технического заказчика завершил строительство трех корпусов и детского сада проблемного проекта «Светлый мир «В стремлении к свету». Новостройка находится в районе Лианозово на северо-востоке Москвы, недалеко от станции метро «Алтуфьево».

Сейчас дома готовятся к вводу в эксплуатацию. Строительство жилого комплекса от Seven Suns Development велось с 2019 года, сроки его сдачи переносились несколько раз. Корпуса, достроенные Capital Group, рассчитаны на 1 248 квартир, детский сад — на 175 мест.

⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🎁Три главных слова: акции, скидки, подарки

🔥Покупка квартиры перед Новым годом приятна вдвойне: это и решение квартирного вопроса, и возможность получить особые условия сделки от застройщика.

💡 Во множестве новостроек Москвы и Подмосковья уже вступили в силу предпраздничные акции. Скидки в определенных ЖК достигают 30–40%.

Кроме того, есть проекты, предлагающие рассрочку с минимальными платежами на несколько лет и возможностью перехода на ипотеку в будущем.

Мы собрали самые интересные предложения в один текст, читайте подборку на Новострой-М.

⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🌅Новое место притяжения для прогулок и отдыха в районе Западное Дегунино

В 20 минутах пешком от станции метро «Ховрино», на территории квартала «Бусиновский парк» появится пространство MultiHub «Атлас» площадью 4 Га. Новая площадка закроет сразу несколько потребностей всех жителей района.

🌳MultiHub «Атлас» — уникальное место, где можно будет комфортно провести время на улице: погулять с коляской, организовать досуг детям, выпить кофе в дождевом саду, побегать с собакой или просто отдохнуть в выходной день. Главная тематика «Атлас» — дикая природа, которую покоряют исследователи и первопроходцы.

🏢«Бусиновский парк» — жилой квартал «Серии плюс». Рядом с проектом находится парк «Ангарские пруды» с живописными прудами и дорожками для пешеходов. На территории — четыре детских сада и две школы, подземные и наземные паркинги. В проекте жилые дома высотой от 17 до 33 этажей с дизайнерскими лобби, колясочными и зонами ожиданий. Можно выбрать квартиру на любой вкус, а переехать — сразу после получения ключей, так как все квартиры сдаются с готовой отделкой.

Подробности о новостройке можно узнать по ссылке и по телефону +7 (499) 705-91-41.

Реклама. ООО «Медиапронет»

⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🏡Ввод жилья в России в 2024 году составит не менее 100 млн кв. м — Хуснуллин

В 2024 году в России будет сдано в эксплуатацию не менее 100 млн кв. м жилья, такой прогноз дал вице-премьер Марат Хуснуллин в интервью телеканалу «Россия 24».

🗣️Зампред правительства РФ напомнил, что в 2023 году было введено 110 млн кв. м жилой недвижимости. По его словам, по итогам 2024 год ввод будет на сопоставимом уровне: «В этом году на сегодняшнюю дату мы уже 105 млн кв. м видим. И плюс еще в последние дни перед Новым годом люди регистрируют ранее построенное жилье».

⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🏠Старты продаж: ЖК Mariinn Park и новый корпус мультиквартала Cityzen

➡️Группа «Эталон» вывела на рынок новый проект — жилой комплекс премиум-класса Mariinn Park. Новостройка появится в районе Марьина Роща (СВАО) рядом с одноименной станцией метро.

➡️Также девелопер MR Group объявил о начале продаж квартир в корпусе №2 мультиквартала бизнес-класса Cityzen. Проект реализуется в районе Покровское-Стрешнево (СЗАО) недалеко от станции метро «Тушинская».

⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

❗️Хуснуллин: лимиты по семейной ипотеке практически сняты

Как пишет ТАСС, лимиты по госпрограмме «Семейная ипотека» практически сняты. Об этом сообщил журналистам вице-премьер РФ Марат Хуснуллин после заседания правительственной комиссии по региональному развитию.

По словам вице-премьера, Минфину дали соответствующее поручение.

⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области

🚇В Москве готовятся к строительству станций «Строгино» и «Серебряный Бор»

🔹 В столице началась подготовка к строительству станции «Серебряный Бор» Рублево-Архангельской линии метро. Строить станцию будут открытым способом, стройплощадка расположена вдоль улицы Паршина в районе Хорошево-Мневники.

🔹 Также началась подготовка по выносу инженерных коммуникаций из зоны строительства станции «Строгино» Рублево-Архангельской линии. Эта станция будет построена на Строгинском бульваре параллельно одноименной станции Арбатско-Покровской линии.

⚡️Новострой-М: подписывайся, здесь всё о новостройках Москвы и области