РИА Недвижимость

🎄🎁Обсудили с консультантами по этикету и деловому протоколу, какие подарки из категории товаров для дома точно НЕ стоит дарить на Новый год.

❌ Подарки с символикой года: это пылесборники, которые не слишком качественные, в обычной жизни нужны не будут, плюс с трудом вписываются в интерьер.

❌ В списке нежелательных – предметы, с которыми связаны народные приметы и суеверия: например, зеркала, ножи, жемчуг. А подаренные часы для кого-то могут символом скоротечности времени.

❌ Неуместно дарить предметы, которые с высокой вероятностью уже есть дома: кофе-машина, кофеварка, кухонный комбайн или тостер.

❌ Вряд ли в Новый год обрадуют подарки, ассоциирующиеся с повседневностью и рутиной: постельное белье, наборы кастрюль и сковородок.

❌ Не нужно вручать предметы для уборки дома, даже очень дорогие, а также диффузоры и ароматы для дома.

❌ Эксперты посоветовали не дарить фоторамки, учитывая то, что многие хранят изображения на телефоне. Такой презент имеет смысл лишь в одном случае: если у вас есть особенно памятная фотография с человеком, и вы хотите, чтобы он помнил об этом моменте.

❌Не стоит дарить пластиковые елочные игрушки, поскольку они проигрывают классическим украшениям из стекла.

Наконец, общая рекомендация: подарки из числа предметов для интерьера недопустимы для деловых партнеров - это считается дурным тоном.@ria_realty

Ozon открывает пункты выдачи заказов на базе уже существующих ПВЗ логистического оператора СДЭК - заказы в них могут получать клиенты обеих компаний, пока что запущено 10 подобных локаций в населенных пунктах с численностью до 50 тысяч человек.

Как уточнили в пресс-службе СДЭК, до конца года компании хотят открыть около 100 совместных пунктов выдачи. В первом квартале 2025 года в планах запустить подобные точки в городах-миллионниках и открыть до 500 таких локаций.

Все пункты будут работать под двумя вывесками – СДЭК и Ozon. @ria_realty

Сбербанк возобновил проведение сделок по семейной ипотеке, ожидает, что с новым механизмом распределения лимитов приостановок больше не будет, сообщили в пресс-службе кредитной организации.

✔️Минимальный размер первоначального взноса по программе составляет от 20,1% по объектам застройщиков, которые находятся на проектном финансировании и подключены к опции "Комплексное предложение". @ria_realty

❗️Компания "ПИК-специализированный застройщик" включена в санкционные списки ЕС

❗️Компания "ПИК-специализированный застройщик" включена в санкционные списки ЕС

🛍Новые международные бренды в 2024 году заняли в Москве 6,1 тысячи кв м торговых площадей - в 15 раз меньше, чем в прошлом году, сообщила консалтинговая компания IBC Real Estate.

Всего, по подсчетам консультантов, в столице появилось 20 новых международных брендов, которые открыли 32 магазина. Примечательно, что 47% всех магазинов новых зарубежных марок в 2024 году были запущены в пяти торговых центрах, среди которых "Авиапарк", "Афимолл Сити", "Саларис", "Мозаика" и ГУМ.

По данным компании, 75% брендов - ритейлеры, реализующие фешен-продукцию. Кроме того, на рынок Москвы начали выходить бренды техники и электроники (15%).

Преимущественно в российскую столицу в 2024 году приходили бренды из Китая (30%)🇨🇳. Из Турции🇹🇷 в этом году в Москву пришли всего три новых бренда.

💪При этом рекордсменом по количеству открытых магазинов является китайский бренд одежды и обуви Baasploa, который занял более 900 кв м и открыл в Москве семь магазинов. @ria_realty

🏨Минэкономразвития рассчитывает, что невозвратные тарифы в российских отелях на законодательном уровне введут в 2025 году, сообщил журналистам замминистра экономического развития Дмитрий Вахруков. @ria_realty

Группа "Родина" сообщила о получении разрешения на строительство жилого квартала на 140 тысяч кв м в районе Ново-Переделкино на западе Москвы.

📍Проект возведут на участке по адресу: Боровское шоссе, владение 51. Жилая часть комплекса рассчитана на 1692 квартиры площадью 83 тысячи кв м. @ria_realty

🤝Девелопер Legenda закрыл сделку по приобретению у ЛСР земельного участка площадью почти 11 га на Васильевском острове в Санкт-Петербурге.

📍Земельный участок располагается в районе Невской губы Финского залива. Здесь запланировано строительство разновысотных корпусов от 11 до 22 этажей общей жилой площадью почти 152 тысячи кв м.

Проект планируется реализовать в два этапа, указывается в сообщении девелопера. Объем инвестиций в проект составит более ₽41 млрд, сейчас идет разработка архитектурных и планировочных решений.

➡️Ранее Legenda закрыла сделку по приобретению у ЛСР земельного участка в 10 га на Васильевском острове. Площадка находится на Кожевенной линии напротив общественного пространства "Севкабель порт".
@ria_realty

#обзорсмиWildberries из-за расширения штата после слияния с группой Russ арендует дополнительные 6,7 тысячи кв м в бизнес-центре "Авион" на Ленинградском проспекте в Москве, пишет «Коммерсант» со ссылкой на консультантов по недвижимости.

Стоимость аренды дополнительных площадей в бизнес-центре у метро "Аэропорт" оценивается в ₽154 млн в год.

☝️Как напоминает издание, сейчас Wildberries арендует суммарно около 18 тысяч кв м офисных площадей в бизнес-центрах "Искра-парк", "Белые сады", "Романов двор", "ДМ Тауэр", а также 3,8 тысячи кв м в "Авионе".

При этом указывает газета, в августе гендиректор совместного предприятия Wildberries и Russ - ООО "РВБ" - Роберт Мирзоян говорил, что группа рассматривает возможность аренды совместного офиса. Тогда речь шла примерно о 30 тысячах кв м. Однако пока подходящие для объединенной штаб-квартиры площади не найдены. @ria_realty

🎄Минимальный набор новогодних украшений для дома обойдется россиянам в среднем в ₽3-5 тысяч, рассказали @ria_realty представители торговых сетей и маркетплейсов.

↗️ По словам категорийного менеджера сети OBI Алексея Осипова, новогодний декор за год в среднем подорожал на 10%. В «Лемана Про» оценили рост цен за год в 8-10%.

В "Ашане" стоимость пластикового елочного шара диаметром 3 см начинается от ₽5,99, стеклянного диаметром 6 см - от ₽59,99. Самую дешевую мишуру можно купить за ₽6,99, искусственную елку высотой 20 см - за ₽159,99, 180-сантиметровая искусственная елка обойдется уже в ₽1690. Стоимость комплекта из искусственной елки высотой 180 сантиметров, гирлянды и елочных игрушек начинается от ₽4,3 тысячи.

🙋‍♂️🙋Как сообщили в пресс-службе объединенной компании Wildberries и Russ, к концу ноября россияне уже купили в полтора раза больше товаров из категории новогоднего декора в сравнении с прошлым годом. На "Яндекс.Маркете" в ноябре спрос на елочные игрушки увеличился в 1,7 раза по сравнению с ноябрем прошлого года, а на искусственные ели - в среднем вдвое.

Наибольшей популярностью на маркетплейсах пользуются декоративные венки, интерьерные и уличные гирлянды, искусственные елки и подставки для них, мишура, снежинки, снежные шары и светодиодные фигуры.

🔥Рекордсмены по востребованности на Wildberries - снежинки и новогодние венки, спрос на них вырос в 2,3 и 1,9 раза соответственно.

#взаимныйпиар🧑‍💻Дорогие подписчики, собрали для вас самые полезные каналы этой недели. Подпишитесь.👍

📉 Ребята из канала Простая торговля спрогнозировали начало обвала рынка опираясь на индикаторы. А к развороту рынка раскрыли свою стратегию. Переходи на канал!

🔴 РИА Недвижимость – канал, который ведут журналисты редакции недвижимости РИА Новости. Главные события рынка от лучших информационщиков страны - оперативно, понятно, без хайпа и фейков.

Fineconomics – команда опытных аналитиков, работающих в инвестиционных компаниях.
📝Оценка компаний DCF
💹Торговые идеи

🦅@earlybirdinvest – Канал о валютах, трейдинге и инвестициях.

PRObonds | Иволга Капитал – канал разумного инвестора, коротко и доступно про высокодоходные облигации.

Отчеты компаний – канал в котором я выкладываю отчеты по чистой прибыли эмитентов по РСБУ и МФСО. С уважением Лариса Морозова.

🎓@platonov_fin_gramotnosti – Авторские статьи, мануалы, гайды с полным погружением в историю развития нашего бизнеса.

Юнисервис Капитал– профучастник рынка ценных бумаг. Разбираем новые IPO и готовящиеся выпуски облигаций. Также отраслевая аналитика и возможность задать вопросы по эмитентам.

🏗Ввод жилья в России в январе-ноябре 2024 года вырос в сравнении с аналогичным периодом прошлого года на 0,7% - до 93,8 млн кв м, свидетельствуют оперативные данные Росстата.

Из общего ввода на индивидуальное жилищное строительство приходится я январе-ноябре 60,6 млн кв м жилых домов, что на 16% больше аналогичного периода прошлого года.

В том числе в ноябре в стране сдали 6,3 млн кв м жилья, что, по данным ведомства, на 10,5% меньше, чем в ноябре прошлого года.

🔝По объему жилищного строительства за январь-ноябрь среди регионов лидируют Московская область с показателем 9,9 млн кв м (снижение к 11 месяцам прошлого года на 4,1%), Краснодарский край с 5,9 млн кв м (-3%), Москва с 4,3 млн кв м (-25,1%), Ленинградская область с 3,7 млн кв м (-3,6%) и Татарстан с 3,2 млн кв м (+0,4%). @ria_realty

📉📉📉Сбербанк по итогам ноября зафиксировал снижение цен на первичное и вторичное жилье в Москве.

По статистике ипотечных сделок, проведенных банком в ноябре, столичные новостройки подешевели за ноябрь на 1,3% - в среднем до 343,2 тысячи рублей за кв м, а вторичка потеряла в цене 0,3%, опустившись до уровня 297,6 тысячи рублей за кв м, показал анализ данных сервисов банка "Сбериндекс" и "Домклик".

☝️При этом цена московского жилья в объявлениях существенно выше в сравнении с реальными сделками. Для новостроек средняя стоимость "квадрата" в объявлениях выше цены в сделках на 15,4% и составляет 396,2 тысячи рублей. Для вторичного рынка разница составляет 14,3%, в объявлениях за "квадрат" здесь в среднем запрашивают 340,1 тысячи рублей. @ria_realty

🤝Девелопер Setl Group приобрела 9,4 га земли в Московском районе Санкт-Петербурга для строительства156 тысяч кв м жилья.

📍Компания выкупила бывшую промплощадку производителя мороженого "Талосто". Территория находится рядом со "СКА Ареной" и ограничена Кузнецовской улицей, Благодатной и проспектами Юрия Гагарина и Витебским.

Инвестиции в проект оцениваются в 29,7 млрд рублей. @ria_realty

За фиктивную регистрацию по месту жительству в России снято с учета более 27 тысяч человек, что вдвое больше, чем за аналогичный период 2023 года, сообщила представитель МВД РФ Ирина Волк.

По ее словам, данный вид правонарушений актуален, прежде всего, в тех регионах России, где величина прожиточного минимума выше, чем в среднем по стране. Оформляя регистрацию в соответствующих субъектах, такие люди хотят получать социальные пособия в увеличенном размере.

☝️Вовк напомнила, что фиктивная регистрация является уголовно наказуемым правонарушением - за нее предусмотрена ответственность по статье 322.2 УК РФ (незаконное пересечение государственной границы Российской Федерации). Кроме того, последующее получение выплат фиктивно зарегистрировавшимся гражданином уголовно наказуемо по статье 159.2 УК РФ (мошенничество при получении выплат). @ria_realty

🏗⬇️Продажи первичного жилья в Москве за 11 месяцев 2024 года снизились по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 25% - до 77,2 тысячи договоров долевого участия в строительстве (ДДУ), сообщила пресс-служба столичного управления Росреестра.

С учетом нежилой недвижимости в январе-ноябре ведомство зарегистрировало почти 121,6 тысячи ДДУ, что на 18% меньше показателя 11 месяцев прошлого года.

По данным ведомства, в ноябре в Москве зарегистрировано 7,2 тысячи договоров долевого участия в строительстве жилой недвижимости - на 34% меньше ноября 2023 года. При этом показатель на 15% больше результата октября текущего года.

Всего же в ноябре управлением Росреестра зарегистрировано 11,7 тысячи договоров участия в долевом строительстве в отношении жилой и нежилой недвижимости, что на 9,5% больше октября текущего года, но на 29% меньше показателей ноября прошлого года. @ria_realty